マンション屋上改修工事：ウレタン塗膜防水・通気緩衝工法の事例

浜松市での防水工事なら株式会社カワムラシーリングへ

屋上の防水対策は、建物の寿命を左右する重要な工事です。今回は、浜松市内の某マンションにおける屋上改修工事の一例として、「ウレタン塗膜防水」と「通気緩衝工法」を採用した事例をご紹介します。

ウレタン塗膜防水とは？

ウレタン塗膜防水は、液体状のウレタン樹脂を塗布して防水層を形成する工法です。この工法は以下のような特長があります。

• シームレスで水漏れリスクを軽減
• 軽量で建物への負担が少ない
• 複雑な形状の屋上にも対応可能

特に浜松市のような多湿な環境では、耐久性と防水性が求められるため、ウレタン塗膜防水が適しています。

通気緩衝工法のメリット

通気緩衝工法は、防水層の下に通気層を設けることで、湿気や水蒸気を外部に逃がす仕組みを持つ工法です。この方法を採用することで以下のメリットがあります。

1. 膨れ防止：既存の防水層や下地から発生する湿気が逃げやすい。
2. 耐久性向上：防水層の膨れや剥がれを抑制。
3. メンテナンス性：長期的なコストパフォーマンスが良好。

今回のマンション改修工事では、屋上の既存下地が湿気を多く含んでいる可能性が高かったため、この工法が最適でした。

施工の流れ

今回の施工手順を簡単にご紹介します。

1. 既存防水層の撤去 既存の防水層を丁寧に剥がし、下地の状態を確認。
2. 下地調整 下地を平滑にし、ウレタン塗膜が密着しやすい環境を整備。
3. 通気緩衝シートの設置 下地の湿気を逃がすために専用シートを敷設。
4. ウレタン塗膜防水の塗布 プライマー塗布後、ウレタン防水材を複数回に分けて均一に塗布。
5. 仕上げトップコート UV対策や耐久性向上のためのトップコートを施行。

工事のポイント

今回の施工では、以下の点に特に注意を払いました。

• 気候条件への対応：浜松市の気候特性を考慮し、施工期間中の天候管理を徹底。
• 施工精度の向上：通気緩衝シートの敷設時に隙間が生じないよう入念に作業。
• 耐久性の確保：ウレタン塗膜を均一に仕上げることで、長期間の防水性能を実現。

浜松市の防水工事はお任せください

株式会社カワムラシーリングでは、浜松市を中心に多くの防水工事を手掛けております。ウレタン塗膜防水や通気緩衝工法など、建物や環境に最適な施工方法をご提案いたします。

屋上防水でお困りの際は、ぜひ当社までご相談ください。豊富な実績と高い技術力で、大切な建物を守るお手伝いをいたします。

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